Unsere Dienstleistungen im Detail
Wir bieten Ihnen ein lückenloses Servicepaket, damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei und erfolgreich verwirklicht wird.
Ermittlung der finanziellen Tragbarkeit und des Budgets
Der Grundstein für jeden erfolgreichen Immobilienkauf ist ein klares Verständnis der eigenen finanziellen Möglichkeiten. Wir tauchen tief in Ihre Finanzen ein, um ein realistisches und tragfähiges Budget zu erstellen. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den Kaufpreis, sondern auch alle Nebenkosten wie Notariatsgebühren, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern. Wir berechnen Ihre Tragbarkeit nach den strengen Vorgaben der Schweizer Banken und zeigen Ihnen auf, wie viel Eigenkapital Sie benötigen und welche Finanzierungsoptionen Ihnen offenstehen. Mit einem soliden Finanzplan in der Hand können Sie gezielt und selbstbewusst auf die Immobiliensuche gehen.
- Detaillierte Analyse Ihrer Einnahmen und Ausgaben
- Berechnung des maximalen Hypothekarbetrags
- Simulation von Zinsänderungen und deren Auswirkungen
Hilfe bei der Suche und Bewertung von Objekten
Der Schweizer Immobilienmarkt kann unübersichtlich sein. Wir agieren als Ihr persönlicher Scout. Basierend auf Ihrem Budget und Ihren Wünschen filtern wir den Markt und präsentieren Ihnen nur die relevantesten Angebote. Wir begleiten Sie zu Besichtigungen, stellen die richtigen kritischen Fragen und helfen Ihnen, den Zustand und den Wert einer Immobilie objektiv einzuschätzen. Wir prüfen die Verkaufsdokumentation, analysieren die Lage und das Potenzial und geben Ihnen eine fundierte Zweitmeinung. So stellen wir sicher, dass Sie keine überteuerte oder mangelhafte Immobilie erwerben.
- Aktive Suche auf allen relevanten Plattformen
- Begleitung und Protokollierung von Besichtigungen
- Plausibilitätsprüfung des Verkaufspreises
Verhandlungsführung mit Verkäufern und Banken
Dies ist der entscheidende Moment. Wir übernehmen die Verhandlungen für Sie, um den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Mit Marktkenntnis, strategischem Geschick und ohne emotionale Bindung an das Objekt können wir oft signifikante Einsparungen für Sie realisieren – häufig ein Vielfaches unseres Honorars. Parallel dazu holen wir für Sie verschiedene Hypothekarofferten ein und verhandeln mit den Banken, um nicht nur einen tiefen Zinssatz, sondern auch die passendsten Konditionen für Ihre Lebenssituation zu sichern. Von der Reservationsvereinbarung bis zum finalen Kaufvertrag sind wir an Ihrer Seite.
- Professionelle Preisverhandlung mit dem Verkäufer
- Einholung und Vergleich von Finanzierungsangeboten
- Prüfung des Kaufvertragsentwurfs
Ein Partner für den gesamten Prozess
Unsere Dienstleistungen sind so konzipiert, dass sie nahtlos ineinandergreifen und Ihnen eine durchgehende, stressfreie Betreuung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe gewährleisten.
Der Kauf eines Eigenheims ist kein Sprint, sondern ein Marathon. Deshalb bieten wir nicht nur einzelne Dienstleistungen, sondern eine komplette Begleitung. Wir beginnen mit der Schaffung eines soliden finanziellen Fundaments, damit Sie genau wissen, in welchem Rahmen Sie suchen können. Darauf aufbauend filtern wir den Markt und finden die Nadel im Heuhaufen – die Immobilie, die wirklich zu Ihnen passt. Schliesslich setzen wir unsere Verhandlungskompetenz ein, um für Sie den besten Deal bei Verkäufern und Banken zu sichern. Dieser integrierte Ansatz stellt sicher, dass alle Aspekte Ihres Kaufs optimal aufeinander abgestimmt sind und Sie die bestmöglichen Entscheidungen treffen.
Massgeschneiderte Unterstützung für Ihren Immobilienkauf
Jeder Immobilienkauf ist einzigartig. Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. Ob Sie Unterstützung bei der Definition Ihres Budgets nach Schweizer Bankenstandards benötigen, Hilfe bei der Bewertung einer spezifischen Immobilie suchen oder einen erfahrenen Verhandlungsführer für das Gespräch mit dem Verkäufer oder der Hypothekarbank benötigen – wir stellen das passende Servicepaket zusammen. Unser modulares Angebot stellt sicher, dass Sie genau die Expertise erhalten, die Sie in der jeweiligen Phase des Kaufprozesses benötigen. Von der ersten Finanzanalyse bis zur finalen Vertragsprüfung bieten wir professionelle Beratung, die darauf abzielt, Ihre Investition zu schützen und den Wert Ihres zukünftigen Eigenheims zu maximieren.